A MARINA-PART Budapest XIII. kerületének egyik legjellegzetesebb modern lakónegyede, amely a Duna keleti partján, a FOKA-öböl és a Meder utca környezetében alakult ki. A korábbi ipari és kikötői területek átalakulásával új városrész született, ahol a korszerű építészet és a vízparti életforma találkozik.
A környék arculatát elsősorban a modern társasházak, nagyobb lakóparkok, parkosított belső kertek és a Duna felé nyitott közösségi terek határozzák meg. A Marina sétány, a FOKA-öböl és a folyópart kellemes környezetet biztosít sétához, futáshoz, kerékpározáshoz és kikapcsolódáshoz.
A városrész különleges adottsága a VÍZPART KÖZELSÉGE. Egyes lakásokból a Dunára, a budai hegyekre vagy az Óbudai-sziget irányába nyílik kilátás. A környék épületeiben gyakoriak a nagy üvegfelületek, erkélyek és teraszok, amelyek a modern lakókörnyezet meghatározó elemei.
A Marina-part központi részei közé tartozik a Marina sétány, a Danubius utca, a Meder utca, a Sólyatér utca és az Úszódaru utca környezete. A negyed folyamatosan fejlődik, a környező területeken új lakóépületek, közterületek és közlekedési kapcsolatok kialakítása is napirenden van.
KÖZLEKEDÉS szempontjából a közeli Gyöngyösi utcai M3-as metróállomás és a Váci út biztosít kapcsolatot Budapest belvárosa felé. A környék kerékpárral is jól bejárható, és a Duna menti útvonalak kellemes alternatívát kínálnak a városi közlekedéshez.
A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek a Váci út és a Gyöngyösi utca térségében elérhetők. A közeli Duna Plaza, a parkok, valamint a vízparti sétányok tovább növelik a lakónegyed vonzerejét.
INGATLANPIACI szempontból a Marina-part elsősorban modern társasházi lakásaival, teraszos ingatlanaival és egyes épületek panorámás otthonaival tűnik ki. A terület saját célú lakhatásra és hosszú távú bérbeadásra egyaránt érdekes lehet, különösen azok számára, akik értékelik a korszerű épületeket és a vízparti környezetet.
A Marina-part különlegessége, hogy Budapest városi szolgáltatásait a Duna közelségével, modern építészettel és kellemes szabadtéri lehetőségekkel ötvözi, így a XIII. kerület egyik karakteres lakókörnyezetét kínálja.